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建004 庄原市東城町 売古民家

■売古民家 東城町福代

所在地/交通
庄原市東城町福代
芸備線 東城駅 約3.3㎞
価格
150万円
築年数
不詳
建物
115.70㎡/34.99坪
土地
693.56㎡/209.80坪
取引形態
媒介
構造
木造瓦葺平家建
建ぺい率
70%
容積率
210%
エリア
東城エリア

※物件画像・間取図等の無断使用・加工を固く禁止します。

物件詳細

東城町福代 古民家です

庄原市と新見市の境は、そのまま広島県と岡山県の境であり、

それはその昔、備後国と備中国の境でもありました。

そこには関所があり、現在はその周辺が二本松牧水公園となっています。

 

そこにほど近い、昔ならば街道沿いの備後国側にあるのが本物件です。

築年不明のこの物件

玄関を入ると、3帖の畳の間があり、

そこから右手(東側)に8帖間が南北に2間、

 

左手(西側)には東西方向に6帖間が2間、

 

奥にも8帖間があり、

 

その西側に台所があります。

 

東側はぐるりと縁側が廻っていて、

 

それは北西角の浴室まで続いています。

 

平家で約35坪なので、かなり大きなお家ではありますが、

その当時としては珍しくはないのかと思われます。

 

設備関係、特に水回りはほぼ設備がないと思っていただいて結構です。

ですので、この辺りの補修・改修は必須条件となります。

また、畳も引いてはありますが、こちらも手入れが必要です。

 

そういう状況ですので、価格も抑えめとなっています。

周辺に田や畑もありますので、そちらも併せて売買可能です。

(要農地法許可)

 

こういう物件、ご興味のある方は是非一度ご覧になってみてください。

<物件概要> ■地目:宅地 ■地積:693.56㎡/209.80坪(公簿) ■権利:所有権 ■現況:空家 ■都市計画区域:非線引区域 ■用途地域:指定なし ■道路:一方南面・公道(庄原市道)セットバックが必要な可能性があります。 ■水道:公営水道 ■ガス:プロパン ■電気:中国電力 ■排水:現況汲取り ■その他:農地もあります。農地法の許可が出れば併せて売買可能です。
<周辺施設> ●JR芸備線 東城駅 約3.3㎞ ●日本町バス停 約0.3㎞ ●庄原市立東城小学校 約3.3㎞ ●庄原市立東城中学校 約3.3㎞
  

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